Эффективность инвестиций
Актуально на: 2026-06-26
Назначение
Оценка инвестиционной привлекательности проекта и участников финансирования: проекта в целом, кредитов и акционеров.
Роль в проекте
- Обязательный аналитический блок минимального бизнес-плана.
- Показывает, окупается ли проект и насколько он привлекателен для инвестора.
- Использует ставку дисконтирования из
Проект → Настройка расчёта. - Строится по cash-flow, финансовым результатам, займам и акционерному капиталу.
Зависимости
- Требует заполнения до этого раздела: операционный контур, инвестиционный план, финансирование и настройка расчёта.
- От этого раздела зависят: выводы по инвестиционной привлекательности проекта.
Ключевые показатели
| Показатель | Описание | Критерий |
|---|---|---|
| NPV | Сумма дисконтированных денежных потоков | > 0 — проект создаёт стоимость |
| IRR | Ставка, при которой NPV = 0 | > ставки дисконтирования |
| PP | Простой срок окупаемости | чем меньше, тем лучше |
| DPP | Дисконтированный срок окупаемости | чем меньше, тем лучше |
| PI | Индекс прибыльности | > 1 — проект выгоден |
| ROI участников | Доходность кредитора или акционера | зависит от роли участника |
Визуализация
На одном графике показываются:
- операционный cash-flow;
- инвестиционный cash-flow;
- финансовый cash-flow;
- баланс наличности.
Пользователь может выбрать любой месяц проекта и увидеть значения показателей на этот период.
Сценарий использования в диалоге
AI должен:
- Проверить NPV, IRR, PI, PP и DPP.
- Объяснить, проходит ли проект критерии эффективности.
- Сравнить эффективность проекта до и после финансирования.
- Показать эффективность каждого кредита и каждого акционера.
- Если показатели слабые — предложить изменить выручку, инвестиции, расходы, график капитала или условия займов.